Was passiert beim Homestaging

Homestaging präsentiert Ihre Immobilie optimal,
so dass sie einen größtmöglichen Interessentenkreis anspricht.

Zunächst unterscheiden wir zwei verschiedene Immobilientypen. Die leere und die bewohnte/geerbte Immobilie.

Bei der leeren Immobilie muss man wissen, dass nur 20% der Menschen die Raumdimensionen in einem unmöblierten Zimmer erfassen können. Es ist für sie einfach schwer vorstellbar, wie so ein Raum mit Möbeln gefüllt aussehen könnte. Leere Objekte wirken immer kleiner und erzeugen außerdem ein Gefühl der Unbehaglichkeit.

Wir zeigen Käufern auf den ersten Blick, wie sie in ihrem zukünftigen Zuhause leben könnten. Wir machen die Räume im wahrsten Sinne des Wortes „erlebbar“. Durch Leihmöbel, Teppiche, Accessoires und Dekoration, die wir einbringen. Stück für Stück - Raum für Raum. So weisen wir wir allen Zimmern eine Funktion zu und der Interessent kann sich besser identifizieren. Außerdem legen wir besonderes Augenmerk auf die Beleuchtung, die einer der wichtigsten Faktoren beim Foto- und Besichtigungstermin ist. Und um alle Sinne anzusprechen kümmern wir uns auch um einen angenehmen Duft. Ihre Immobilie soll und wird Emotionen wecken.


Bei einer bewohnten Immobilie geht es zunächst einmal darum, Freiraum zu schaffen. Es wird aufgeräumt und vor allem aussortiert. Alles, was nicht auf Dauer benötigt wird, wird aus dem Haus geschafft um die Räume im wahrsten Sinne des Wortes „aufatmen“ zu lassen. Jedes entfernet Möbelstück lässt den Raum größer erscheinen. Es werden Schönheitsreparaturen durchgeführt und sauber gemacht – sehr sauber! Dann werden persönliche Gegenstände entfernt. Auch wenn der Verkäufer daran hängt: der Käufer möchte sich lieber die Zukunft des Hauses als dessen Vergangenheit vorstellen. Wenn dies Organisations- und Aufräumarbeiten erledigt sind, wird die verbliebene Einrichtung neu arrangiert und durch Leihmöbel nebst Deko & Accessoires ergänzt. Dieser zeitgemäße Zustand wird Sie überraschen und Ihre Interessenten faszinieren. Das Objekt bleibt natürlich weiterhin alltagstauglich bewohnbar.

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Ihr Vorteil

Verkauf in Bestzeit zum Bestpreis. Je ansprechender sich Ihre Immobilie präsentiert, desto schneller und hochpreisiger werden Sie sie verkaufen können.

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