Zunächst unterscheiden wir zwei verschiedene Immobilientypen. Die leere Neubau-Immobilie und die bereits bewohnte/geerbte Immobilie.

Bei der leeren Immobilie muss man wissen, dass nur wenige Menschen die Raumdimensionen in einem unmöblierten Zimmer erfassen können. Es ist für sie einfach schwer vorstellbar, wie so ein Raum mit Möbeln gefüllt aussehen könnte. Leere Objekte wirken immer kleiner und können außerdem ein Gefühl der Unbehaglichkeit erzeugen.

Wir zeigen Käufern auf den ersten Blick, wie sie in ihrem zukünftigen Zuhause leben könnten. Wir machen die Räume im wahrsten Sinne des Wortes „erlebbar“. Durch Möbel, Teppiche, Accessoires und Dekoration, die wir einbringen. Stück für Stück - Raum für Raum. So weisen wir wir allen Zimmern eine Funktion zu und der Interessent kann sich besser identifizieren. Außerdem legen wir besonderes Augenmerk auf die Beleuchtung, die einer der wichtigsten Faktoren beim Foto- und Besichtigungstermin ist. Ihre Immobilie soll und wird Emotionen wecken.

Bei einer bereits bewohnten Immobilie geht es zunächst einmal darum, das Objekt in einen verkaufsfähigen Zustand zu versetzen. Vor nichts schrecken Interessenten aktuell mehr zurück, als vor anstehenden Renovierungsarbeiten. Sind diese Vorarbeiten durch die Handwerker erledigt geht es auch hier wieder darum, den verschiedenen Räumen mit Möbel, Deko und Accessoires Leben und Gemütlichkeit einzuhauchen sowie Funktion und Größe deutlich zu machen. Wir sind der festen Überzeugung, dass sich bei den Sylter Preisen jede Investition vor dem Immobilienverkauf lohnt.. Die nachstehenden Beispiele zeigen eindrucksvoll, wie sehr unsere Arbeit den Eindruck der Betrachter verändert.

...und sicherlich eine der besten Investitionen, die Sie im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie tätigen können. Viele Verkäufer haben die Einstellung „Warum soll ich das noch reparieren oder schön machen, wenn der neue Eigentümer eventuell sowieso alles anders haben möchte?“ Damit verschenken sie bares Geld. Denn die Erfahrung zeigt, dass Sie jeden investierten Euro 5- bis 10-fach wieder zurückerhalten.

Statistiken beweisen, dass durch Homestaging schnellere Verkaufszeiten und höhere Verkaufspreise erreicht werden können, als für Objekte, bei denen kein professionelles Homestaging durchgeführt wurde. Dies liegt zum einen an der wesentlich höheren Interessentenzahl und zum anderen daran, dass Preisreduktionen vermieden werden können.

90% der Immobiliensuchen starten heute im Internet. Auch wenn nur die wichtigsten Daten wie Quadratmeter, Lage und Preisspanne eingegeben wurden, erscheinen nicht selten 20, 50 oder 100 Immobilien in der Ergebnisliste. Wenn Ihre Immobilie dabei nicht weggeklickt werden soll, muss Sie den Interessenten auf den ersten Blick ansprechen. Und genau hier sorgen wir für den Verkaufsturbo: Die Fotos von Ihrer gestagten Immobilie werden dafür sorgen, dass Sie deutlich mehr Anfragen erhalten. Und das führt zu einem höheren Verkaufspreis. Denn:

Wenn ich nur wenige und kaum interessierte potenzielle Käufer habe, wird der Preis vermutlich am unteren Ende der Verkaufsspanne (diese beträgt ca. 10-20%) liegen. Wenn ich aber durch eine gestagte Immobilie viele und begeisterte Interessenten habe, wird der Preis ganz oben liegen. Einleuchtend einfach, oder?